Edistystä raksaviikolla 6

Aivan ensiksi pitää mainita, että blogille tuli eilen täyteen puolen vuoden ikä ja hiljattain on myös mennyt rikki 10 000 sivunäyttöä. On tosi hienoa, että blogille löytyy kiinnostuneita lukijoita kasvavassa määrin. Toivon omista kokemuksistani olevan hyötyä ja vertaistukea muillekin samojen asioiden kanssa painiville, tai sitten blogin vain tarjoavan viihdettä kaikille rakentamisesta kiinnostuneille.

Parhaillaan eletään raksaviikkoa 6 ja viimeisen viikon sisällä on tontilla tehty ahkerasti töitä. Ensin isäntä työsti maalämmön putket oikeaan paikkaan teknisen tilan nurkkaan. Tämän jälkeen sokkelin ali kaivettiin takan korvausilman putki ja tuotiin oikeaan paikkaan takan alle. Taivasta kohti sojottavat putket lyhennetään sitten jossain vaiheessa täyttöjen jälkeen sopivaan mittaan. Vielä pitäisi sokkelin ali tuoda joitakin pihavalojen sähköjä, kunhan saadaan sähkösuunnittelijalta vähän vinkkiä, mistä ja miten ne kannattaisi vetää.

Tähän väliin vielä aikaisemminkin sanomani muistutus muille rakentamista suunnitteleville: älkää aloittako maatöitä tai perustuksia ennenkuin LVI- ja sähkösuunnitelmat ovat valmiit ja useaan kertaan läpikäyty sekä ennen perustuksia tarvittavat läpivientiputket hankittu ja aseteltu. Isäntä oli sokkelin ali kaivamisen jälkeen iltaisin melko väsähtänyt, ei ollut kivaa hommaa varsinkin kun paremmalla suunnittelulla siltäkin olisi voitu säästyä..

Maalämpökaivolta tekniseen tilaan tulevat putket

Takan korvausilma

Korvausilma johdetaan suoraan takan tulipesään alapuolelta

Patolevyn asentaminen aloitettu

Ylempänä kuvassa näkyy patolevyn asentamisen aloitus. Patolevy (kutsutaan myös sokkelilevyksi tai perusmuurilevyksi) on nystyräpintaista levyä, joka asennetaan sokkelin pintaan nystyrät sokkeliin päin. Sen tarkoitus on suojata rakennuksen perustuksia kosteudelta. Nystyräpintainen puoli ja sen yläreunan tiivistävä reunalista luovat sokkelin ja patolevyn väliin pienen raon, ja kondensoituva vesi pääsee valumaan nystyröiden väleissä alas, eikä pääse jäämään perusmuuriin. Joidenkin mielipiteiden mukaan patolevy estäisi myös ulkopuolisen kosteuden pääsyn perusmuuriin ohjaten sadevesiä pois seinustalta, mutta toisten mielestä patolevyllä ei ole mitään tekemistä näiden pintavesien kanssa. Oman tonttimme pohjaolosuhteissa salaojarakenteiden ja oikeanlaisten murskeiden pitäisi jo itsessään pitää perusmuuri kuivana, eikä patolevy välttämättä olisi tähän tarpeellinen. Kovin suuria vedenpaisumuksiakaan emme tuonne mäen päälle odota tulevan, joten sokkelin vedeneristämiseen ei tarvinne kiinnittää erityishuomiota.

Meidän sokkelimme on metrin korkuinen, ja rakennusmääräysten mukaan siitä pitää olla näkyvissä maan päällä 50cm. Erillistä anturaa meillä ei ole, joten sen suojaamista esimerkiksi sokkelikermillä ei tarvittu. Asensimme siis vain patolevyn kahdestaan isännän kanssa ja käänsimme ylijäävän osan levystä maan myötäiseksi. Yläreunan peitelistaa varten saimme ritsilangan avulla nopeasti suorat linjaviivat. Listan kiinnittämisessä oli hyvä olla kaksi asentajaa, sillä kiinnitysreikien poraaminen onnistui paremmin kun joku piti kiinni listasta kaksin käsin. Kävihän tuo homma myös nopeammin, kun joku antoi kiinnitysniittejä ja sovitteli seuraavaa listaa valmiiksi. Saimme talon osalta patolevyt asennettua yhden illan aikana, ja vielä autokatos olisi jäljellä.

Ritsilangalla tehty viiva näkyvissä

Valmis patolevy- ja reunalista-asennus

Kaivurin kanssa on alustavasti sovittu loppujen täyttöjen tekemisestä ensi keskiviikkona tai torstaina. Sitä ennen pitää siis vielä hakea routastryroxit, laittaa joitakin sähköjohtoja ja tehdä autokatoksen patolevytys. Isäntä puhui myös jonkinlaisen vesipumpun asentamisesta maalämpökaivoon, jotta saataisiin joskus paljun vedet tai nurmikon kasteluvedet sieltä. Loppuviikoksi riittää siis paljon hommia.

Takkavalintamme

Takkojen kilpailutus oli meille työläs prosessi. Tarjouksia tai niiden tarkennuksia oli todella vaikea saada ja yhteydenpito takkusi yhden takkatoimittajan kanssa, kenen takasta olimme eniten kiinnostuneita. Valintamme lähti liikkeelle Seinäjoen asuntomessuilta, jossa tapasimme kolme takkavalmistajaa. Etsimme lähinnä vaalealla laatalla päällystettyä varaavaa takkaa, joka lämmittäisi yhteensä yli 100m2 edestä takan ympärillä olevaa avointa tilaa ja olisi korkeampi kuin isäntä, eli vähintään 187cm, ettei takan päälle näkisi vieressä seistessä.

Tulikivellä ei vaikuttanut olevan mallistossa sellaista takkaa, jollaista olisimme halunneet. Eräästä lähinnä olevasta mallista meille kuitenkin tehtiin tarjous niin, että sitä korotettiin meidän toiveidemme mukaiseksi. Asuntomessutarjouksena hinnasta pudotettiin kiinteä euromääräinen summa, jonka laskettiin olevan alle 5% takan hinnasta. Emme pitäneet Tulikiven takkojen luukkumallistosta. Sovimme myös, että myyjä tarkistaa jonkin muutosmahdollisuuden ja palaa meille sähköpostitse asiaan. Koska myyjä ei koskaan palannut asiaan, en enää edes muista mitä meille piti selvittää (mahdollisesti jotakin korvausilmaan liittyen). Kaikkiaan Tulikivi hävisi kirkkaasti tässä tarjousvertailussa sekä hinnan että palvelun puolesta.

Uunisepät olivat mielestämme järjestäneet asuntomessutarjouksensa todella tyhmästi. Asuntomessuilla ei heti saanut mitään tarjousta tai tarkkoja hintatietoja. Ständillä esittelijät vain pyysivät täyttämään lomakkeita, jotta oman paikkakunnan myyjä sitten ottaisi myöhemmin yhteyttä ja tekisi tarjouksen. Tässähän voi kestää ikuisuus, kun asuntomessuilla lappuja tulee varmaan tuhansia! Odottelimmekin kotiin päästyämme joitakin päiviä, kunnes totesimme että pakko meidän on itse jo kysyä tarjousta, sillä toinen takkatarjous menee umpeen asuntomessujen päätyttyä.

Laitettuani tarjouspyynnön Tampereen Uunisepille, vastaus ja tarjous tulivat hyvin nopeasti. Saimme tarjouksen useista meitä kiinnostavista takkamalleista, leivinuunin kanssa ja ilman. Tarjousten saatekirjeeseen oli nähty vaivaa ja asiakkaan huomiointi oli erinomaista. Asuntomessualennuksena useita satoja euroja hinnasta oli höylätty pois. Päätimme mennä liikkeeseen katsomaan, miltä tarjousten perusteella suosikiksi noussut Riekko -takka näyttää. Paikan päälläkin palvelu oli hyvää, ja sen perusteella olin jo mielestäni valinnut takkatoimittajamme. Isäntä oli kuitenkin kiinnostunut tietämään enemmän itse takoista (ihme touhua.. ;) )

Uuniseppien Riekko (kuva uunisepat.fi)

Uunisepillä korvausilmaa ei tuoda rutiinisti takkaan mistään, vaan takkaa sytyttäessä suositellaan avaamaan ikkunaa tai käyttämään ilmanvaihtokoneessa takkakytkintä. Olemme kuitenkin kuulleet jo liikaakin takan sytyttämisongelmista nykyajan tiiviissä taloissa, ja halusimme siksi varmistaa takan korvausilman saannin. Uunisepillä on korvausilmapaketti, jonka avulla korvausilman saa tuotua takan alta venttiilin avulla takkaluukun eteen (ei siis suoraan tulipesään). Tästä tulee muutama sata euroa lisähintaa, mutta vaikutti toimivalta systeemiltä. Takoista Riekko oli hinnaltaan meille sopivin, mutta puolestaan hiukan liian pieni talomme lämmitystarpeisiin nähden. Se oli tästä huolimatta vahva kilpailija.

NunnaUuni oli itselleni täysin uusi tuttavuus, joka tekee vuolukivitakkoja. Heidän asuntomessuosastollaan oli nähtävillä Joya-niminen takkamalli, joka oli päällystetty kirkkaalla lasilla. Läheltä katsottuna takasta erottaa, että päällys ei ole kaakelia vaan lasia. Tämä oli mielestäni tervetullutta vaihtelua.

NunnaUunin Blanka täyslasitettu (Kuva nunnauuni.com)

Pyysimme tarjouksen lasitetusta takasta, mutta suurempana Blanka-mallina. Saimme kyllä messutarjouksen heti käteen, mutta messujen jälkeen tarjoukseen liittyen olikin sitten tuhottoman vaikeaa saada lisätietoa. Sähköposteihin ei vastattu ollenkaan ennenkuin soitti asiasta viikon tai kahden jälkeen perään. Suurella lasituksella tehty takka oli NunnaUunin uusi tuote ja juuri asuntomessuja varten lanseerattu, mutta myyjillä ei ollut siitä kunnollista lisätietoa kuten hintatietoja tai muutosmahdollisuuksia. Tehdas jäi asuntomessujen aikaan kesälomalle ja vastauksia joutui odottelemaan useita viikkoja. Yritimme saada lisätietoa ja hintatietoja myös Tampereen myymälästä, mutta saimme "asuntomessutarjouksena" 1000 euroa suuremman hinnan samalle takalle kuin myyjä messuilla antoi. Internetistä ei löytynyt kyseisestä takkamallista minkäänlaisia todellisia kuvia, sillä takkamalli (tai lähinnä sen lasipäällys) on aivan uusi. Markkinoinnista NunnaUunilla ei ainakaan omasta mielestäni ole tuon taivaallista tietoa.

Ongelmana takkaneuvotteluissa oli myös se, että itse olisin halunnut tarkemmin eritellyn tai virallisemman näköisen tarjouksen (jollaisia Uunisepätkin tekee) mutta NunnaUunilta tällaista ei tuntunut saavan, vaan ainoastaan yksinkertaisen tarjouspaperin, jossa oli hinta ilman sen suurempia krumeluureja. Jostain syystä se ei vain herättänyt minussa luottamusta, mutta myyjä ei tuntunut ymmärtävän millaista paperia sitten olisin kaivannut - enkä taida enää oikein tietää itsekään. Sekään ei auttanut asiaa, että NunnaUunin luukku oli mielestäni ruma kuin rullatuoli. Kääntöpuolena tälle oli se, että ne ovat erittäin lujaa tekoa. Tätä demonstroi meille NunnaUunin takkojen asentaja, roteva mies, joka tasapainoili koko painollaan avoimen luukun päällä.

Kaikista näistä haasteista huolimatta isäntä oli ihastunut vuolukivitakkaan ja piti pintansa antaen NunnaUunille aikaa, vaikka itse olin jo monta kertaa äänestämässä jaloillani. Muutamaan kertaan tästä tuli sanaharkkaakin, kun koin sen olevan väärin, että ostamme takan yritykseltä, joka ei oikeastaan edes yrittänyt saada asiakkuuttamme. Valitsimme lopulta kuitenkin NunnaUunin vuolukivisen takan ja pääsimme tekemään tilauksen, kunhan loputkin lisätiedot ja tarkemmat erittelyt toimitussisällöstä saavuttivat meidät. Vakuutuimme vuolukiven hyvistä ominaisuuksista, joita ovat ainakin hyvä varauskyky ja hidas sekä tasainen lämmön luovutus. Valitsemamme takka on painoltaan lähes 2300kg, ja pitäisi pystyä tehokkaasti lämmittämään talomme suurehkoa avointa tilaa. NunnaUunilla korvausilma on myös johdettu suoraan takan sisään tulipesään, mutta niin että sen saa suljettua venttiilillä eikä ilmaa pääse jatkuvasti vuotamaan takan kautta sisälle taloon. NunnaUunin "Kultainen Tuli -palomenetelmällä" saadaan puut palamaan erittäin korkeassa lämpötilassa, joka vähentää haitallisia kaasuja ja nokipalon riskiä.

Takkamme, lasijako (kuva NunnaUuni)

Takkamme, päältäliitos (kuva NunnaUuni)

Hormiksi meille tulee Härmä Air, teräksinen pyöreä hormi valkoisella pinnoitteella. Hormin asennamme itse, mutta takan hintaan asennus sisältyy. Budjetti -välilehdelle olen jo lisännyt takan ja hormin sovitut hinnat, vaikka niitä ei ole maksettu. Toimitus on alustavasti viikolla 6, jos siihen mennessä olisi hyvällä tuurilla lattiavalu tehty. Yhteenvetona voisin sanoa, että palvelun kannalta NunnaUuni ei tässä tapauksessa loistanut, vaan Uunisepät. Kaikesta huolimatta itse uskon siihen, että NunnaUunin tuote on erittäin hyvä. Toimituksen ja asennuksen sujuvuudesta pystyn kertomaan sitten lopputalvesta.

Terveiset sairastuvalta

Meillä on nyt tämän viikon ajan paranneltu pojan korvatulehdusta, ja juuri kun antibioottikuuri alkaa olla lopuillaan niin itselleni nousee yli 40'C kuume keskellä yötä. Tänään isännän on pakko viedä poika mummolaan hoitoon, jotta maalämpökaivon putkityöt saadaan tehtyä loppuun. Itse en ole aivan kartalla, mitä siellä vielä pitää tehdä, mutta lämpökaivolta taloon menevät putket olivat ilmeisesti hiukan väärässä paikassa ja niitä on tarvinnut korjailla. Keruuputkien asentaja on pommittanut jo parikin kertaa, että koskas siellä olisi valmista.. Nopeasti Rototec kuitenkin laskuttaa, kun meille tuli jo maalämpömyyjämme kautta lämpökaivosta lasku, vaikka putket on asentamatta. Laskua lämpökaivon porauksesta (190 metriä) tuli 5950 euroa. Tämä pitää vielä tarkistaa, sillä muistaaksemme tarjouksessa hinta oli noin 100e halvempi. Myös perustuksista tuli lasku, ja se oli juuri sovitunlainen eli 9250 euroa.

Meidän oli tarkoitus aloittaa ensi viikolla sisä- ja ulkotäytöt kaivurin kanssa. Loppuviikolle oli sitä ennen suunnitelmissa sokkelin pinnan hiominen, patolevyjen asentaminen ja takan korvausilmaputken sekä joidenkin pihavalojen sähköläpivientien teko. Ennen näitä töitä ei päästä loppuja täyttöjä tekemään. Sairastelun tuoman viivästyksen vuoksi ilmoitimme kaivurille, että ensi viikolla meidän tontille ei vielä pääse töihin. Kiirehän meillä ei ole, kun talopaketti on tulossa vasta marraskuussa.

Styroxit saimme kilpailutettua, ja päädyimme tilaamaan K-raudasta 32 pakettia EPS 120 Routa 50mm, jolloin hinnaksi tuli 35e/pkt. K-raudassa on rakentajille ilmainen peräkärryn lainauspalvelu, ja aiomme hakea stryroxit itse pakettiautolla ja peräkärryllä. Ainakin kolme keikkaa pitää tehdä peräkärryn kanssakin. Täytynee hakea stryroxit vasta ensi viikolla, jotta ne eivät seiso tontilla turhaan. Tampereen alueella on taas puskaradiossa raportoitu varkauksia erinäisiltä omakotitalotyömailta.

Eilen olimme yhteydessä Kastellin myyjäämme, ja kysyimme vielä mahdollisuutta vaihtaa talon sisäseinien verhouslevyt tavallisista kipsilevyistä erikoiskoviin, sillä isäntä oli saanut nyt niin monesta paikasta vahvan suosituksen EK-kipsilevyille. Hintaa tälle ilmoitettiin noin 380 euroa, joten vahvistimme muutoksen. Eilen kävimme myös allekirjoittamassa lainapaperit, joten rahaa voi nostaa valmiusastetodistusta vastaan sitä mukaa, kun sille on tarvetta. 

Tämä viikko on ollut muutenkin hurjan stressaava, mutta kirsikkana sen päälle oli autosta puhjennut rengas, jonka huomasin juuri kun olin eilen aamutuimaan lähdössä töihin. Oltiin käyty edellisenä päivänä tontilla, enkä ihmettelisi vaikka rakenteilla olevalta omakotitaloalueelta olisi saanut naulan renkaaseen, vaikken pihatielle ajanutkaan. Tänään minun oli tarkoitus mennä jälleen autolla töihin, joten isännän piti eilen illalla vaihtaa rengas kaatosateessa ja pimeällä. Sääliksi kävi.

Eturengas tyhjä, liekö napannut raksalta naulan?

Loppuviikko taitaa mennä meillä lepäillessä. Palaan heti blogiin raportoimaan, kun tontilla päästään sairastelun jälkeen asioissa eteenpäin!

Maalämpökaivo ja muita kuulumisia

Viime viikolla meille tuli yllätyksenä kiinnitysten viivästyminen vuokraoikeuden kirjaamisen pitkän käsittelyajan vuoksi. Saimme puhelimitse sovittua hakemukseemme kiire-leiman, joka toimi käsittämättömän hyvin. Jo torstaina saimme sähköpostiimme päätöksen kiinnitysten vahvistamisesta. Pystyimme siis sopimaan tulevalle keskiviikolle lainan allekirjoitusajan, ja jälleen kerran asiat sutviutuvat kun on kiire.

Saimme viime viikolla myös maatöiden laskun 17 177 euroa, sisältäen tontin täyttöjä, tärylevyjen vuokria, maa-aineksen poisvientiä sekä kaivuutöitä. Olimme positiivisesti yllättyneitä, sillä näyttäisi siltä, että maatyöt pysyvät budjetissa louhinnasta huolimatta. Teen yhteenvedon maatöiden kustannuksista, kun loputkin täytöt on tehty. Kaivuri olisi päässyt jo loppuviikosta tontille, mutta emme ehdi sitä ennen hiomaan sokkelin pintaa, asentamaan patolevyjä ja tekemään paria puuttuvaa läpivientiä - saati tilata styroxeja tontille. Routastyroxeista laitoin tänään lisää tarjouspyyntöä, ja pyrimme tekemään tilauksen ihan lähipäivinä. Päivittelin myös budjettitaulukkoamme ja nyt toteumasta on paremmin nähtävissä tilannettamme suhteessa budjettiin, vaikka hyvin harvat osiot ovat vielä kokonaan toteutuneet.

Viime viikon lopulla teimme tilauksen myös maalämpöpumpusta, lämpökaivosta, lattialämmityksestä, ilmanvaihtokoneesta sekä keskuspölynimurista. Näille kaikille yhteishintaa kertyi noin 17 000 euroa. Palaan myös näiden tarkempiin laitetietoihin ja hintoihin myöhemmin. Sovimme myyjän kanssa, että hän välittää yhteystietomme Rototecille, joka poraa kaivomme. Yllättäen tänään iltapäivällä isännälle soitettiin, että kaivo voitaisiin tulla poraamaan huomenna tai ylihuomenna. Koska talon ulkotäyttöjä ei ole vielä tehty, piti poraajan käydä tänään jo valmiiksi katsomassa pääseekö tontille poravaunun kanssa vai pitääkö kaivurin käydä sitä ennen tontilla. Kun puhelin soi uudelleen, oli siellä poraaja, joka ilmoitti voivansa aloittaa porauksen samalta istumalta. Isännälle syttyi tuli takapuolen alle, sillä putkenpäät piti käydä kaivamassa esille ja vedentulo oli myös varmistettava porausta varten. Onneksi työpaikalta pystyi lähtemään, ja poraus päästiin aloittamaan.

Rototec saapunut tontille

Pora työn touhussa

Poran juuresta porausjäte menee suoraan konttiin

Isäntä naputteli vasaralla sokkelin epätasaisuudet pois

Koska minulta tänään kysyttiin, miten maalämpö oikein toimii, selvennän asiaa pähkinänkuoressa (lähde www.rototec.fi ja oma aloittelijarakentajan tietämys): Maaperä sitoo itseensä aurinkoenergiaa, jota voidaan hyödyntää lämmittämiseen maalämpöpumpun, lämpökaivon ja vesikiertoisen lämmitysjärjestelmän avulla. Peruskallioon porataan pintaveden alapuolelle ulottuva kaivo. Jotta lämpökaivoon ei joudu maa-ainesta ja epäpuhtauksia, peruskallion päällä olevan maakerroksen läpi asennetaan teräksinen suojaputki. Kaivon syvyys vaihtelee tapauskohtaisesti, koska pohjaveden taso vaihtelee alueittain. Myös lämmitystarpeen määrällä ja maalämpöpumpun koolla on merkitystä kaivon syvyydessä, ja niiden tulee vastata mahdollisimman hyvin toisiaan. Pääasiassa kaivot kuitenkin tehdään 100-200 metrin syvyyteen, ja itse olen kuullut vain 170-210 metriä syvistä lämpökaivoista. Rototecilla kaivo on halkaisijaltaan 115mm. Kaivoon asetetaan vedestä ja etanolista tehdyllä maalämpöliuoksella täytetty keruuputkisto, jonka kautta maaperässä oleva lämpöenergia voidaan maalämpöpumpun avulla"nostaa" ylös lämmityskäyttöön. Lämpö jaetaan kiertävän veden avulla taloon, esimerkiksi lattialämmityksen kautta. Lisäksi maaperästä voidaan hyödyntää maakylmää talon viilentämiseen, ja meillä tämä tullaan toteuttamaan kattokonvektorin avulla.

Jouduimme itse tänään lähtemään työkaluostoksille ennenkuin kaivo oli kokonaan porattu. Sen verran ehdimme jututtamaan, että meillä peruskallio oli kuulemma tullut vastaan alle kolmessa metrissä, eikä siksi tullut lisäkustannuksia ylimääräisen suojaputken tarpeesta. Usein porausyritysten tarjouksessa tuo kolme metriä on maksimimäärä suojaputken pituudelle, ja sen yli menevältä maksetaan melko korkea korvaus metriä kohden. Lähtiessämme porauksen syvyys oli noin 70 metriä, ja poraajan mukaan tahti oli parhaimmillaan noin 40 metriä tunnissa. Kaivomme on suunniteltu porattavan 190 metriin saakka, joten on mahdollista, että se on saatu tämän päivän aikana tehtyä. Keruuputket ja maalämpöliuokset tullaan ilmeisesti huomenna laittamaan. Sovitttu metrihinta lämpökaivomme poraukselle oli hiukan yli 30 euron.

Rautia Toikkosella käynti johti taas rahanmenoon, kun kävimme ostamassa kilpailutuksen tuloksena valitut työkalut. Isäntä oli maireana, kun tänään kotiin lähti akkuporakone ja akkukulmahiomakone. Aikaisemmilta ostosreissuilta kuvassa myös rullanaulain ja katkaisu/jiirisaha. Yksi laite jäi vielä puuttumaan (itsehän en muista laitteen nimeä, kun ei ole kuittia mistä tarkistaa) , ja sen haemme kun meille soitetaan sen saapumisesta. Samalla voimme korjata sen virheen, että meiltä rahastettiin 33kpl laikkoja, joita ostimme vain 3kpl. Hintaa laskuun tuli 50 euroa liikaa olemattomien laikkojen vuoksi. Virheen me huomasimme vasta kun laitoimme blogiin ylös hintatietoja, ja kävimme kuittia yhdessä läpi. Jotakin hyötyäkin tästä kirjoittelustakin siis on ;)

Isännän uudet työkalut

Valmiit perustukset pienen mutkan kautta

Viimeisen muutaman päivän sisällä on tapahtunut hurjan paljon. Koska asiaa tulisi nyt muuten liikaa, kerron tällä kertaa vain perustuksista ja palaan muihin asioihin viikonlopun jälkeen.

Tiistaina Rakennus Henria tuli tontille tekemään perustusten muotit ja raudoitukset valmiiksi, ja iltapäivällä pääsimme tekemään raudoituskatselmuksen sokkelin osalta. Keskiviikkona valu oli tehty, kun menimme iltapäivällä tontille (vaikka olimme edellisenä päivänä pyytäneet että betonirekan tulosta ilmoitetaan meille). Emme ehtineet näkemään kaikkia pilarien raudoituksia, mutta tämä on ilmeisen yleistä omakotitalorakentajien joukossa. Sokkelin näkeminen kuitenkin hymyilytti. Tuntui hyvältä, kun tontille rakentuu vihdoin jotakin konkreettista.

Etualalla harrastetila, joka tulee vain yhteen kerrokseen ja muu talo on kaksikerroksinen. Takana keskellä kantava väliseinä.

Siistiä jälkeä tuli sokkelin osalta

Kuvassa näkyy talon kantavan pilarin pyöreä antura, joka on suunnitelmiin nähden liian pieni

Otimme paljon kuvia ja kävimme niitä läpi vastaavan mestarin kanssa keskiviikkoiltana. Ikäväksemme vastaava mestari huomasi ongelmia perustuksissa. Henria tekee normaalisti pilarien anturat pyöreinä, eikä tapaa ollut muutettu, vaikka perustussuunnitelmassamme ne olivat neliön muotoisia. Terassin ja kuistin pilarien sekä talon keskellä olevan kantavan pilarin anturat oli suunniteltu 600×600 kokoisiksi, mutta tehdyt pyöreät anturat olivat halkaisijaltaan 560-600. Samaten autokatoksen pilariantura oli suunnitelmissa 800×800, ja tehty antura oli hiukan soikea ja halkaisijaltaan 740-800. Anturoissa pinta-alan määrä on oleellista, ja suunnitelmissamme esimerkiksi katoksen pilariantura on pinta-alaltaan 0,36m2. Nyt tehty antura oli korkeintaan 0,28m2, jolloin laskennallisesti pohjapaineet kasvavat jopa 30% suunnitelmiin nähden. Anturoissa teräkset olivat myös jääneet sojottamaan vähän vinoon ja styroxien koko anturoiden alla oli pienempi kuin perustussuunnitelmassa. Styroxit tosin olivat hiukan suunniteltua paksumpia, ja pilarianturoiden teräkset ovat meille muutenkin turhia ja ne tullaan leikkaamaan poikki.

Perustussuunnitelman tasokuva (vastaavan mestarimme tekemä)

Etukuistin pilariantura, jonka piti olla 600x600 neliö (tai muutoin pinta-alaltaan vähintään 0,36m2)

Kahden tärkeän pilarianturan, eli talon kantavan pilarin ja autokatoksen pilarin anturoiden, osalta meillä ei ollut muuta vaihtoehtoa kuin pyytää niiden uusimista. Kuistin ja terassien anturat voidaan pitää sellaisina kuin ne nyt on, sillä niiden päälle tuleva paino on selvästi vähäisempi. Soitin itse asiasta yrityksen johtajalle eilen torstaina, ja tänään tontilla käydessämme uudet anturat oli jo tehty.

Autokatoksen uusittu pilariantura, josta oli tehty vielä varmuuden vuoksi suunniteltua isompi

Sokkelin muotit on nyt myös purettu sekä talon että autokatoksen osalta ja perustukset ovat siis valmiit. Hyvältä näyttää! Seuraavaksi voisi aloittaa patolevyjen asennuksen. Sokkelin sisäpuolen styrox oli jo Henrian puolesta viistetty, joka oli mukava yllätys. Meidän kannattaa vielä käydä vasaran kanssa läpi styroxin ja betonin yhtymäkohta, sillä siihen jää herkästi pientä kynnystä ja epätasaisuutta, joka voi ärsyttävästi kammeta siihen asennettavaa alajuoksua vinoon asentoon. Lähempänä talopaketin tuloa pitää myös asentaa radonkaista sokkelin päällipintaan. Ennen sitä pääsemme kuitenkin vielä sisä-ja ulkotäyttötöihin sekä routasuojauksen tekoon.

Haluan vielä sanoa sen, että perustuksia voidaan tehdä monella tapaa, ja kokeneeseen ammattilaiseen voi kyllä luottaa. Meillä ei ole mitään syytä epäillä, että päälle rakennettava talomme olisi sortunut siksi, että yksi antura on tehty erilailla kuin juuri meidän perustussuunnitelmissamme. Pyöreissä pilarianturoissa ei myöskään ole mitään vikaa. Perustussuunnitelmassa on kuitenkin tehty tarkkoja laskelmia painon jakautumisesta muun muassa pinta-aloihin perustuen, eikä niistä ole mielestäni syytä poiketa. Haluavathan kaikki tietysti tehdä oman talonsa jalan niin tukevaksi kuin mahdollista. Kilpailukykyisen hinnan ja vikkelän toiminnan vuoksi voimme suositella Rakennus Henriaa perustusten tekoon. Olettaen tietysti, ettei meille tule nyt jotakin yllätyksiä laskutushetkellä, mikä selvinnee myöhemmin :)

Pojan mielestä oli hauskaa laittaa kiviä sadevesiputkeen (onneksi oli kansi päällä)

Laskujen täyteinen raksaviikko 3

Raksaviikolla 3 tontilla ei tapahtunut edistystä, mutta laskuja tippui postiin useita. Maksettuja laskuja lisätään reaaliajassa Rahanmenoa-välilehdelle.

LVI-suunnittelija laskutti vahingossa vähemmän kuin oli sovittu, ja saatiin suunnitelmat tuolla halvemmalla hinnalla vaikka kuuliaisesti asiasta sanoin. Räjäytysfirmalta tuli louhintalasku, ja avolouhintaa oli lopulta 126m2 edestä, kanaalilouhintaa 18m2 ja maakiviä 15m3. Sitä en tiedä, miksi toiset ilmoitettiin neliöinä ja toiset kuutioina. Loppusumma 3444 € oli positiivinen yllätys, vaikka se ylittikin 3000 euron räjäytysbudjettimme. Eipähän jouduttu louhimaan "kymppitonnia" :) Tähän päälle tulee vielä tosin räjäytyskatselmuksista lasku, jonka summaa emme tiedä.

Salaoja- ja sadevesitarvikkeista laskua kertyi noin 2500 € ja tärylevyjen vuokrista noin 400 €. Tärylevyjä tullaan tarvitsemaan vielä sisätäyttövaiheessa ja sadevesijärjestelmästäkin puuttuu vielä maan päälle tulevat osat. Maalämpöpumpun ja -kaivon kilpailutus on loppusuoralla, ja tavoitteena olisi lähiviikkojen aikana saada poraus tontille. Tarkemmin maalämpöpumpusta kerron, kun sopimus on tehty.

Tänään saimme ihokarvat pystyyn nostattavia uutisia pankin kautta. Meillä oli huomiseksi sovittu lainapapereiden allekirjoitus, sillä kiinnitysten hakemisesta on yli kuukausi ja niiden käsittelyajaksi on ilmoitettu 20-30 päivää. Pankkivirkailijamme soitti, että panttikirjat eivät ole vielä tulleet. Isäntä soitti maanmittauslaitokselle ja tiedusteli viiveen syytä. Silloin meille kerrottiin, että kiinnitykset voidaan tehdä vasta kun vuokraoikeus on kirjattu, ja siinä kestää hakemuksen jälkeen 3-5 kuukautta! Miten "kirjaamisessa" voi mennä niin kauan? Koska meillä ei ole kirjattua vuokraoikeutta, emme vielä saa panttikirjoja, ja ilman panttikirjoja ei lainaa voida allekirjoittaa - saati nostaa! Talopakettimme on tulossa alle kahden kuukauden päästä, ja kiinnitysten tekeminenkin kestää 20-30 päivää. Tämä koko kuvio oli itselleni täysi yllätys, ja sama ongelma on varmasti monella muullakin vuokratontin hankkijalla. Tämä olkoon siis vinkki muille, että rahoituksen järjestämisessä kestää byrokratian vuoksi kauan, ja oma pelivara rakentamisen alussa on erittäin tärkeää, jos ei ole aikaa tai halua pyöritellä peukaloita ennen rakentamisen aloittamista.

Aurinko taas paistoi risukasaan, kun eilen perustusfirma soitti, että pääsevät jo tänään aloittamaan valuvalmisteluja. Palataan perustuksiin pian, mutta tässä siitä esimakua.

Aloituskokous pidetty

Tänään oli projektimme aloituskokous. Menimme vastaavan mestarin kanssa hyvissä ajoin tontille odottelemaan tarkastusinsinööriä. Tovin odoteltuamme puhelin soi, ja tarkastusinsinööri tiedusteli olimmeko tulossa tapaamiseen, joka pidetään kaupungintalolla. Hiukan nolostuneina kiirehdimme oikeaan paikkaan miltei puoli tuntia myöhässä, ja kokous pidettiin pikakelauksella. Tästä myöhästymisestä otan itse syyn niskoilleni, sillä mieleen muistui puhelimen soidessa, että aikaa varatessani oli puhetta kokouksen pitämisestä "toimistolla". Mutta kun ihan tosissani luulin, että aloituskokouksessa on tarkoitus vain potkia kiviä tontilla ja päivitellä, että joo-o, tuohon se tönö sitten pitäisi pystyttää..

Aloituskokouksen sisältö oli siis minulle ennestään tuntematon asia, mutta olin kuitenkin varautunut siihen ottamalla mukaan lähes kaikki mahdolliset paperit ja piirrustukset. Asialista tai pöytäkirjamalli on kuntakohtainen, mutta muille aloituskokouksen sisältöä pohtiville tässä esimerkki Pirkanmaalta. Tarkastusinsinööri oli aloittanut pöytäkirjan täyttämällä tonttimme tiedot sekä ruksimalla kääntöpuolen välttämättömiä pikkuruutuja. Minä sitten toimin sihteerinä loppulomakkeen täyttämisessä, kun sitä käytiin yhdessä läpi. Pahoittelen kuvien laatua, koitan korvata köyhän miehen skannaukset (eli puhelimella paperista otetut kuvat) paremmilla, kun on oikea skanneri käytettävissä. Kuvia saa klikkaamalla suuremmaksi ja mahdollisesti tarkemmaksi.

Aloituskokouksessa on siis tarkoitus kerätä kuntaan tietoa projektin vastuuhenkilöistä ja suunnittelijoista sekä varmistaa, että rakennuttaja tietää omat vastuunsa ja velvollisuutensa. Samassa yhteydessä tarkistetaan rakennuslupa ehtoineen sekä kunnasta vielä puuttuvat asiakirjat, ja annetaan lupa töiden aloittamiseen. Omassa aloituskokouksessamme annoimme tarkastusinsinöörille rakennekuvat sekä KVV/IV-työnjohtajan ilmoituksen, nimesimme minut vastuuhenkilöksi käyttö- ja huolto-ohjeen laatimiseen sekä mainitsimme pöytäkirjassa autokatoksen korkeuden korottamisen 20cm suunnitelmiin nähden. Lopullisia LVI-suunnitelmia meillä ei ollut vielä suurina tulosteina, sillä pohjatöiden aikaan niihin tehtiin muutoksia. Ne pitää siis vielä tulostaa ja toimittaa tarkastusinsinöörille.

Saimme kokouksen päätteeksi pyytämällä tarkastusinsinööriltä KVV-työn, IV-työn sekä rakennustyön tarkastusasiakirjat eli käytännössä vastaavan mestarin sekä kvv/iv-vastaavan tarkistuslistat, kaikki omilla lomakkeillaan. Alla esimerkki rakennustyön asiakirjasta. Lomaketta kuuluu säilyttää työmaalla, ja se toimii muistilistana ja pöytäkirjana, jotta kaikki asianmukaiset tarkastukset tulevat tehdyksi. Itse pohdin ääneen sitä kuinka säilyttäisin lomakkeet, jotta ne pysyisivät siistinä. Tähän vastaava mestarimme tokaisi, että ei kukaan usko lomakkeen olleen työmaalla, jos se on puhdas. Täytynee siis löysätä pipoa ja tyytyä vain pitämään huolta, etteivät nämä tärkeät paperit katoa.

Maanantaina sähköurakoitsija oli käynyt asentamassa mittauskeskuksen tulevan autokatoksen reunaan, ja sen mittaroinnin oli ilmeisesti Elenia hoitanut tiistaina. Rakennuspaikan sijainti oli käyty merkitsemässä, tosin talon kahdeksasta kulmasta vain kolme oli merkitty, mutta tallin kaikki neljä kulmaa löytyivät. Täytynee luottaa, että perustusten tekijä osaa mittailla talon paikoilleen noista merkityistä kulmista. Ajankohtatietoa perustusten urakoitsijalta odotellaan edelleen. Edes puhelinsoitto ei auttanut selventämään asiaa, vaan pyydettiin laittamaan sähköpostia (joka tehtiin jo viime viikolla). Jää nähtäväksi, kompensoiko varsinainen perustusten valaminen tämän yhteydenpidon heikkouden.

Mittauskeskus "autokatoksessa"

Niille tarkkaavaisille, jotka ihmettelevät julkaisun kellonaikaa; tämän rakentajan leipätyöhön kuuluvat myös yövuorot, joissa toisinaan on hiljaisiakin hetkiä. Projekti ei onneksi ainakaan vielä ole aiheuttanut unettomia öitä ;)